Sunrise City View

Tiến độ thi công dự án Sunrise City View: khởi công vào năm 2015, hiện đã bàn giao từ năm 2018, độ lấp đầy cư dân lên đến 90%.

Giá bán dự án mới nhất: Chính thức mở bán với giá khoảng 34 triệu/m2. Tính đến thời điểm hiện tại, Sunrise City View đã mở bán được 1 năm, hiện đã bàn giao nhà cho khách hàng. Theo thông tin thị trường, giá chuyển nhượng dao động từ 45 – 50 triệu/m2 (tăng 11 – 16 triệu/m2).

Quy hoạch hạ tầng xung quanh dự án Sunrise City View: Các công trình được nâng cấp hạ tầng trong thời gian tới: Nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (2.600 tỷ đồng), nâng cấp mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và Lê Văn Lương.

Thông tin nhanh dự án Sunrise City View Quận 7

Tên dự án: Sunrise City View

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

Quy mô:

• Tổng diện tích đất: 15.152m2
• Thiết kế: 2 tháp nhà cao đến 37 tầng
• Mật độ xây dựng: 32%
• Diện tích: 74 – 114 m²
• Sản phẩm: căn hộ 1PN + 1WC, căn hộ 2PN + 1WC, căn hộ 2PN + 2WC, căn hộ 3PN + 2WC

Loại hình: Căn hộ, Offictell, Shophouse, Officetel

Tiện ích nội khu: Hồ bơi 500m2 tầng 21, BBQ tầng 21 Tầng 1 là tầng thương mại, Phòng tập Gym.

Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình

Thi công móng cọc: Bình Định

Quản lý và vận hành: Savills

Ngày khởi công: Năm 2015

Năm hoàn thành: Tháng 5/2018 (đã bàn giao), Phí quản lý (m²/tháng): 14.5 nghìn

Giá bán chuyển nhượng: 45 – 50 triệu/m2

Giá thuê: 8.5 triệu/tháng
 

Sunrise City View tọa lạc ngay trên mặt tiền đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7. Từ đây, cư dân có thể thuận tiện kết nối đến các quận liền kề như quận 4, quận 5, quận 1, quận 2, Nhà Bè, Bình Chánh,…Tuy nhiên, hạn chế của vị trí này nhiều tuyến đường giao thông có lưu lượng xe cộ cao nhưng thiết kế mặt đường nhỏ, như kênh Tẻ, thường gặp tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, dễ xảy ra ngập lụt tại khu Nam.

Quận 7 đang là khu vực có sự cạnh tranh lớn về phân khu căn hộ cao cấp và trung cấp, tạo được sự chú ý của nhiều khách hàng. Theo số liệu thống kế từ CBRE, phân khúc cao cấp trên thị trường bất động sản tại TP.HCM hiện đã tăng 24% cho lượng chào bán mới, và 18% cho lượng tiêu thụ so với những năm trước đây. Điều này là tiền đề lớn thu hút nhiều nhà đầu tư đến với khu vực “đất vàng” này của Quý nhà đầu tư.

Trong thời gian gần đây, Quận 7 cũng như quận 2, quận 1 thu hút người nước ngoài và nguồn vốn ngoài nước về đây từ những khu đô thị cao cấp, quy hoạch riêng dành cho người nước ngoài sinh sống, với những tiện ích vượt bậc. Với sự quy hoạch hoàn thiện về hạ tầng và hệ thống giao thông, quận 7 nói riêng và khu Nam nói chung sẽ có nhiều hơn tiềm năng cho giá trị bất động sản khu vực.

Hàng loạt công trình giao thông cải thiện hạ tầng quận 7:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.
• Cầu Nguyễn Khoái kết nối đường Nguyễn Khoái và đường D1, rút ngắn thời gian di chuyển giữa quận 7 và quận 4.
• Dự án cầu Kênh Tẻ 2 kết nối đường Lê Văn Lương đến Tôn Đản quận 4, hầm chui nút giao thông đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
• Cầu Thủ Thiêm 4: Cầu Thủ Thiêm 4 giúp kết nối từ quận 7, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, đến với các quận liền kề như quận 2, quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức,…
• Tuyến Metro số 4: Sau khi hoàn thành, tuyến Metro số 4 sẽ sẽ kết nối quận 7 và Nhà Bè với vùng trung tâm thành phố, tạo động lực để thúc đẩy các dự án dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.

  

Cùng với đó, thị trường bất động quận 7 nói riêng và khu Nam nói chung còn được hưởng lợi từ thông tin Bình Chánh sẽ lên quận, là đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế – xã hội – văn hoá. Định hướng trong tương lai, đây sẽ trở thành thành khu đô thị hạt nhật với chiến lược phát triển, thúc đẩy tốc độ đô thị hoá, và là bước đệm cho bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ.

Tiện ích nội khu: Sunrise City View với hệ thống tiện ích nội khu phải kể đến như trung tâm thương mại, sân nướng BBQ, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, hồ bơi, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, sauna, coffee, hệ thống video call kết nối lễ tân, hệ thống lọc nước tại vòi,..

Tiện ích ngoại khu: Sunrise City View thừa hưởng hàng loạt tiện ích nội khu, phải kể đến như siêu thị Lotte Mart, ngân hàng Vietcombank, Sacombank, ACB,.. trường quốc tế Việt – Úc, V-star, trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, trung tâm hội chợ triển lãm… Cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 1, quận 2, quận 5, quận 4,,..

Sunrise City View được triển khai xây dựng với diện tích lên tới  15,152 m2 gồm 2 tháp nhà cao đến 37 tầng, mật độ xây dựng chỉ chiếm  32%. Được chia làm 3 phân khu:

• Căn hộ khu North Sunrise City View: Diện tích từ 53m2 – 124m2
• Căn hộ khu Central Sunrise City View: Diện tích từ 76m2 – 147m2
• Căn hộ khu South Sunrise City View: Diện tích từ 59m2 – 167m2

Thiết kế căn hộ tại Sunrise City View được chủ đầu tư chú trọng từng chi tiết, cách bố trí phòng thông minh, tận dụng tối đa không gian căn hộ với đồ nội thất cao cấp, như sử dụng gạch ốp tường cao cấp, thiết bị vệ sinh, bảo mật cửa bằng khoán từ và kỹ thuật số áp dụng cho toàn bộ căn hộ. Tầm nhìn căn hộ hướng ra trung tâm thành phố, với ban công đón giá và ánh sáng tự nhiên cực tốt, mang đến một không gian sống “thực thụ” được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng.

Nhìn tổng thể khu căn hộ Sunrise City View, có thể thấy được sự tỉ mỉ và tận tình như thế nào của toàn bộ chuyên viên thiết kế. Chủ đầu tư đã khôn khéo kết hợp không gian xây dựng và không gian xanh hoà hợp vào nhau, với tầm nhìn hướng đến trung tâm thành phố, tạo nên một khu căn hộ đáng sống giữa trung tâm quận 7.  Đặc biệt, với sự hoàn thiện từng ngày của hạ tầng quận 7 và khu Nam thành phố, Sunrise City View sẽ hưởng lợi không ít từ những quy hoạch tại đây, đẩy mạnh hơn những dự án căn hộ cao cấp và trung cấp cho cư dân.

• Chủ đầu tư Novaland đã có nhiều kinh nghiệm và tạo dựng được sự tin tưởng cho khách hàng thông qua nhiều dự án trước đó như Sunrise City, Sunrise Riverside.
• Dự án đã có sổ hồng và bàn giao cho cư dân. Quý khách hàng khi đến đây có thể cảm nhận cuộc sống, cơ sở tiện ích, và chất lượng của khu căn hộ.
• Tầm nhìn hướng về trung tâm thành phố, mở ra một thế giới mới khi sống trong căn hộ với cảnh quan được nâng tầm.

• Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ hiện đại kết hợp cùng hệ thống giám sát an ninh 24/7 giúp cư dân an tâm hơn.
• Mức giá dao động từ 45 – 50 triệu/m2 tùy theo từng loại căn hộ như officetel, studio, shophouse, vừa là nơi để ở, vừa phù hợp để kinh doanh.

  

  

  

Trên đây là một số thông tin vê khu căn hộ Sunrise City View quận 7, được chúng tôi cập nhật và tổng hợp đến Quý khách hàng có quan tâm về dự án.